Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için: Boğaziçi Belde Belediyesi referans alınarak D 655 Düzce-Akçakoca Karayolu üzeriden Akçakoca istikametine doğru 4 km gidilir ve sağa Kurtsuyu köyü yoluna girilir. Yaklaşık köy yolunda doğru 5,3 km ilerlenir. Değerlemeye konu taşınmaz bu köy merkezinin kuzey batısı kısmında konumlu parseldir.
Özellikler: Taşınmaz, 8261 m2 alanda topoğrafik açıdan eğimli ve engebeli, geometrik açıdan düzgün olmayan çokgen formunda, jeolojik açıdan 1. derece deprem bölgesi içerisindedir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerinde parsel sınırlarını belirleyen herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde halihazırda Fındık Ağaçları bulunmaktadır.
Not: Taşınmazın tapu niteliği "Fındık Bahçesi" olarak geçmektedir.