Özellikler: Söz konusu taşınmaz Düzce İli, Merkez İlçesi, Kozluk Köyü, Yanıklık Mevkii, paftada 114 ada 5.844,35 m2 yüz ölçümlü 23 parselde kayıtlı 'FINDIKLIK' vasıflı taşınmazlardır. Konu parsel geometrik olarak amorf formunda ve eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz kısmen köy yerleşik alan içinde kısmen yerleşik alan dışında konumlu olup kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Parsel üzerinde temelli-temelsiz herhangi bir yapıya rastlanılmamış olup gelir getirici tarımsal faaliyet unsuru fındık ağaçları dikilidir. Fındık ağaçlarının sayısı ve verimi hakkında bilgi edilememiştir. Dışardan göründüğü kadarı ile fındık ağaçlarının bakımsız olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede yapılan araştırmalarda 1 dönüm arazi üzerine yaklaşık 40/50 ocak fındık ağacı dikildiği öğrenilmiştir. Bu doğrultuda yaklaşık 235 adet olabileceği varsayılmıştır.
Ulaşım: Taşınmazlara ulaşım için; Beçi Sapağından hareketle üniversite yerleşkesi geçilerek sırasıyla Akyazı, Kemerkasım, Nasırlı Köyleri geçilerek Kozluk Köyü'ne ulaşılır. Kozluk köy merkezi Kozluk Cami önünden hareketle köy içi yolu üzerinde kuzey istikamette yaklaşık olarak 305 m devam edilerek sol kolda kalan yola girilir. İlgili yol üzerinde 990 m devam edilerek yolun yaklaşık olarak 124 m güneybatısında konu 114 ada 23 parsele ulaşılır.