Özellikler: 1/3 arsa paylı, 2.normal kat, 3 bağımsız bölüm numaralı mesken; bina girişinin 2 üst katında yer almakta olup tüm yönlere cephelidir. Mimari projesine göre antre, hol, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, WC, 2 balkon düzeninde yaklaşık brüt 106 m2 alanlıdır. Taşınmazıniç özellikleri tespit edilememiş olup projesine uygun inşa edildiği varsayılarak değerleme yapılmıştır.

Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; Konuralp Mahallesi, Terzialiler Mevkiinde, 2214 parsel sayılı, 222 m2 alanlı arsası üzerine, ayrık nizamda inşa edilmiş betonarme binadır. Düzce Tapu Müdürlüğü arşivinde yer alan 02.07.2008 tarihli, 2008/05 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre bina, zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Binada zemin ve normal katların her birinde 1'er adet mesken olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı projesinde ve mevcutta zemin kat seviyesinde doğu cephede yer almaktadır. Konu mülk deprem öncesi yapıdır.

Not: 06/06/1978 tarihli yapı ruhsatı ve 10/02/1982 yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.