DÜZCE GÜMÜŞOVA İLÇESİ'NDE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE YAKIN E-5 CEPHELİ FABRİKA DEPO VE İMALATHANE

Özellikler : Gayrimenkul; Düzce ili Gümüşova ilçesi Çaybükü Mahallesinde konumlanmaktadır. 5.328m2 Arsa alanı içerisinde1020m2 iskânlı kapalı alan  (imalathane – lojistik depo) bulunmaktadır. Tesisi içerisinde 70m2 yönetim ofisi ve yemekhane alanı vardır. Tesisin 45 metre yol cephesi bulunmaktadır. Tüm altyapı imkânlarını barındırdığı görülmektedir. Şebeke suyu kullanımı vardır, Alternatif kaynaklar sayesinde Kota ve sınırlama sorunu yoktur. D-100 Karayoluna paralel olarak tabela cephesi mevcuttur. E-80 Otoyolu gişelerine kısa mesafede konumlanmaktadır. Düzce Gümüşova Organize Sanayi bölgesine sınır komşusudur.

Mevcut Yapı Özellikleri:

• Toplam Arsa Alanı: 5328m2
• Mevcut İskanlı kapalı alan : 1020m2
• Yönetim ofis alanı: 70m2
• Eklenti yapılmış alan: 150m2
• Mevcut Yapı Yüksekliği: 7 metre
• Elektrik Enerji girişi: 250KW

Arsa Özellikleri:

• Arsa İmar durumu:
• EMSAL 0.80 
• H.MAX: 10,00 Metre 
• Konut Dışı Kentsel Çalışma alanı

Not:  Mevcut kullanımı Kiracı bulunmaktadır. Kiracı talep olunması üzerine makul sürede boş olarak teslim edebileceğini bildirmektedir.

Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.