Özellikler: Yeni ada parsel 255 ada 101 parsel ( eski 247 ada 10 parsel ) tapuda `Fındık Bahçesi` niteliğinde olup 7.653,01 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmaz hafif eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde tek katlı yapı bulunmaktadır.
Parsel sınırını gösterdiği tahminen edilen çitlerin parselin bir kısmında yer aldığı görülmüş olup kesin sınır tespiti için kadastral ölçüm gerekmektedir. Asfalt yol cephelidir.
247 ada 10 parselin yaklaşık 6303 m2 lik kısmının yerleşik alan içerisinde , geri kalan kısmının yerleşik alan dışında kaldığı belirtilmiştir. Yerleşik alan içerisinde kalan kısımlarda Düzce İl Özel İdaresi tarafından ruhsat verilebileceği, yapılaşma koşullarının Kaks: 0.50, Yençok: 7.50 metre (2 kat) olacak şekilde konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapı yapılabileceği belirtilmiştir.
Hisse oranı 43/128 olup arsadan hisseye düşen 2570,93 m2 .
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.