Özellikler: 124 ada 7 parsel; taşınmaz 124 ada 7 parsel olarak 30.934,89 m2 yüz ölçümlü fındık bahçesi niteliğindedir. Taşınmazın daha önce 431 parsel olup, bölgede yapılan kadastro düzeltmesi çalışması sonucu 124 ada 7 parsel 30.934,89 m2 alanlı olarak tescillendiği tespit edilmiştir. Parsel geometrik olarak herhangi bir forma sahip değildir. Parsel sınırları tel örgülerle belirgindir. Halihazırda taşınmaza ulaşım özel ve arazi araçlarının kullanabildiği stabilize yol ile sağlanmaktadır. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup parselin büyük bir bölümü fındık ağaçları ekili durumda, az bir bölümü ise ormanlık bitkileri ile kaplı olduğu görülmüştür. Söz konusu alan ile ilgili Düzce Orman İşletme Müdürlüğü ile yapılan görüşmede taşınmazın tapu kaydında da belirtildiği gibi yaklaşık 12.664,52 m2 alanlı kısmının orman alanı içerisinde kaldığı bilgisi alınmıştır. İlgili alan için dava sürecinin devam ettiği ve henüz sonuçlanmadığı bilgisi alınmıştır. Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Toprak yapısı oldukça verimli olup sulama imkânı bulunmamaktadır. Parsel, kahverengi özellikli ince taneli toprağa sahiptir. Sulama imkânı bulunmamaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.