Adres: Ayazlı Mahallesi Ereğli Caddesi Memoğlu Sitesi A Blok No:168/A/2-3 AKÇAKOCA/DÜZCE
Ulaşım: Akçakoca -Düzce Sapağının Ereğli yönüne gelinir ve kuzey doğu yönde bulunan Ereğli Caddesi üzerinde güney doğu yönde yaklaşık 1490 metre ilerlediğimizde konu taşınmazların yer aldığı Memoğlu Sitesi sağ tarafımızda kalacak şekilde ulaşmış olur. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.
Taşınmaz, Ereğli Caddesi üzerinde konumlanmış olup, taşınmazın yakın çevresinde bulunan Ali Sevil Camine 420 m, Akçakoca Otobüs Terminaline 1600 m, Akçakoca Merkezi 5725 m mesafededir. Taşınmazın çevresi konut ve sanayi fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta ve yüksek düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgedeki yapılaşma oranı %60 seviyesindedir.
Özellikler: D 2 nolu mesken projesine göre 1. bodrum katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 koridor, 1 banyo, 1 wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 80 m2 kapalı alanı ve 30 m2 balkon alanından oluşmakta olup 110 m2 alana sahiptir. Balkon hacmi zemine oturmamaktadır. Balkon niteliğinde olması nedeni ile kullanım alanına dahil edilmiştir. Taşınmazın balkon hacimleri salon, oda ve mutfak hacimlerine katıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın içine girilemediğinden iç hacimleri hakkında bilgi verilememektedir.
Taşınmaz A blokta yer almaktadır. A blok parselin site girişine göre en sonunda kalmaktadır. Sitede açık otopark imkanı mevcuttur. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır.Bina giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı sitenin çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır. Açık otopark bulunmaktadır. Taşınmazda asansör sistemi bulunmamaktadır.
Taşınmaz 2011 tarihli tutanak bulunmaktadır. Söz konusu tutanağa istinaden 18.05.2011 tarihli Encümen Kararı bulunduğu görülmüştür. Encümen kararında projesine aykırılıklar için yıkım kararı bulunmaktadır. Ve aykırılıkların düzeltilmediği görülmüş olup yıkım kararının geçerliliğini sürdürdüğü öğrenilmiştir.