Adres: Dereköy ,Yaka Mevkii ,102 Ada 7 Parsel Akçakoca/DÜZCE
Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Dere Köy ,Yaka Mevkii ,102 Ada 7 Parsel posta adresinde yer almaktadır.Taşınmaza ulaşım. Dere köyü Akçakoca İlçesinin yaklaşık 12 km. Güneybatı yönünde yer almaktadır. 102 ada 7 parsel köy merkezinin yaklaşık 300 m. Kuzeybatı yönünde yer almaktadır.
Özellikler: Değerleme konusu taşınmaz Düzce ili, Akçakoca İlçesi Dere Köyü sınırları içerisinde yer almaktadır.Değerleme konusu taşınmaz topoğrafik açıdan eğimli bir topografik yapıya sahip olup geometrik açıdan çokgen formuna benzer bir şekle sahiptir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamakta olup, sınırları belirgin değildir. Taşınmaz üzerinde fındık ve yer almaktadır. Batı Karadeniz Bölgesi iklimi etkisi altındadır.
102 ada 7 parsel; köy yerleşik alanı dışında, tarım arazisi vasfında Fındık bahçesidir. Düzce İl Özel idaresi imar servisinden şifahen ; köy yerleşik alan dışı tarım arazilerinde yapılaşma koşullarının, arazinin 5000 m2 den daha büyük olması ve İl Tarım Müdürlüğünden olumlu görüş alınması şartıyla tek kat 150m2 yada 2 kat 75m2 taban alanlı tarım yapısı yapılabileceği öğrenilmiştir. Ayrıca taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmadığı tespit edilmiştir. Konu taşınmazın yapılaşma için gerekli şartları taşımadığı öğrenilmiştir.