Özellikler: Sosyal donatı alanlarına (toplu ulaşım, okul, hastane, Camii alanlarına ve park vs.) yakınlığıyla öne çıkan, Minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde, 145 m2 ANA CADDE MANZARALI DAİRE.
Taşınmaz A blok 7. katta bulunan 26 nolu mesken onaylı mimari projesine göre brüt 145 m2 alana sahip olup salon, 3 oda, antre, hol, mutfak, banyo, duş, wc ile 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.
Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerinde yer alan 2 adet (AB) betonarme bloktan ibarettir. Taşınmaz A Blokta yer almaktadır, bodrum+zemin+10 normal katlıdır. A Bloğun bodrum katında hidrofor odası, su sayaç odası, elektrik pano odası ve zemin katta yer alan 41 b.b. nolu dükkana ait depo, zemin katında 5 adet dükkan ve bina girişi, normal katlarında ise 4’er adet mesken olmak üzere toplam 45 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A Bloğun dış cephesi ısı yalıtımlı boya kaplamadır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Merdiven kovası ve basamakları mermer, sahanlıkları granit, duvarları plastik boyalıdır. Elektrik, su, asansör ve doğalgaz tesisatları faaldir. Sitenin etrafı betonarme duvar üzeri demir korkulukla çevrilmiş olup içerisinde açık otopark, çocuk oyun alanı ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Site özel güvenlik tarafından korunmaktadır.
Ulaşım: Diyarbakır ilinin ana ulaşım arterlerinden olan Şanlıurfa Bulvarı ile Elazığ Caddesinin kesişme noktası (Seyrantepe Kavşağı)’na çıkılır. Elazığ Caddesi üzerinde kuzeybatı istikametinde yaklaşık 6.7 km ilerledikten sonra sağ kol üzerinde bulunan Baraj Bulvarına dönülür. Kuzey istikametinde 1.2 km ilerleyip sağ kol üzerinde bulunan Üçkuyu 3. Caddeye dönülür. Doğu istikametinde yaklaşık 610 m. ilerledikten sonra Üçkuyu 29. Sokak ile kesişme noktasına varılır. Aynı istikamette yaklaşık 100 m. ilerledikten sonra sol kol üzerinde taşınmazın bulunduğu Öz Çankaya 4 Sitesine ulaşılmaktadır. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı sağlanmaktadır. Yakın çevresinde; TOKİ Üçkuyular Cami bulunmaktadır. Belediye ve kamu kuruluşlarının mevcut her türlü alt yapı sistemi ve hizmetinden faydalanılmaktadır.
Not: 16.08.2016 tarih ve 2016/67 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.