Ulaşım: Yenişehir İlçesi Şehitlik Mahallesi, 72.sokakta konumlu olan Oruç‐2 apartmanda yer alan meskendir. Daire Yeni Mardin Yolu üzerinden hareket ederken Alay kavşağını geçtikten sonra İlçe otogarından 71.sokağa sapılır, Şehitlik İlkokulu geçtikten sonra sol koldaki 72.sokağa girilir, 100 metre ilerledikten sonra sol kol üzerinde konumlu olan oruç‐2 apartmanına ulaşılır. Binaya özel araç ve şehir içi otobüsleriyle gitmek mümkündür. Taşınmazın yakınında Yeni Mardin yolu, İlçe otogarı, şehitlik ilkokulu, Şehitlik Mezarlığı ve Stadyum bulunmaktadır.
Daire yeni yapılaşmanın olduğu bölgede yer almaktadır. Sitelerin büyük çoğunluğunda yeşil alan otopark, çocuk oyun alanı mevcuttur. Bölgede orta ve üst düzey gelir grubuna sahip insanlar tarafından ikamet veya yatırım amaçlı tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Binanın yakınlarında 8 ‐ 10 katlı yapılar mevcuttur.
Özellikler: Taşınmaz iki cephelidir. Taşınmaz 5. katta bulunan 16 nolu bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmazın bina girişi zemin kattandır. Taşınmaz bina girişine göre sağ arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesinde brüt 135 m2 kapalı alana sahiptir.
Bina blok nizamda Bodrum + Zemin + 6 Normal kat olarak inşa edilmiştir. Konu parsel üzerinde bulunan binanın Bodrum katında; Sığınak, Isı merkezi, Havalandırma odası Zemin katında; 1, 2, ve 3 nolu meskenler ile bina girişi yer almakta, Normal katlarda ise 3'er adet mesken olmak üzere toplamda 21 adet mesken yer almaktadır. Merdiven holü; zemin seramik, basamaklar ise mermer kaplı, duvarları boyalı, tavanda plastik asma mevcuttur. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama çalışması imalatlıdır. Parsel üzerinde tek blok bulunmakta ancak, yan parselle birleştirilmiş olup, 2 bloklu site olarak kullanılmaktadır.
Parsel, TAKS: 0,30 EMSAL:1,80 HMAX: Serbest olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.