Özellikler: Taşınmaz 472 ada 4 nolu taşınmaz 362 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında z+1 katlı yapı inşa edilmiştir. Taşınmaz 2 kat kargir ev ve bahçe nitelikli olup mahallen arsa üzerine zemin + 1 normal mesken inşa edilmiştir. Taşınmaz girişi zemin kat kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın dış cephesi betonarme ateş tuğla kaplamadır. Isınma soba ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. 472 ada 4 parsel üzerinde konumlu taşınmaz zemin kat alanı 100 m2, 1.kat alanı 100 m2 olup 472 ada 4 parsel üzerine kurulu yapı yaklaşık brüt 200 m2 kapalı alanlıdır. Taşınmaz girişi kuzeybatı cepheden sağlanıp giriş kapısı cam bölme arası demir doğaramadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Mahallen ve dışarıdan yapılan gözlemlere göre zemin katın boş ve atıl olduğu görülmüş çevre sakinlerinden alınan bilgiye göre 1.katın kullanılmadığı ifade edilmiştir. Taşınmaz 472 ada 4 parselde Taşınmazın cephesi yaklaşık 10 m, derinliği ise yaklaşık 37 m dir. Taşınmaz az eğimli, dikdörtgene yakın bir geometriye sahiptir. 472 ada 4 nolu parsel yol kotunun yaklaşık 1 metre altında kalmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza araçla ulaşım için Dr.İsmail Beşikçi Caddesi üzerinde doğu istikamedinde ilerlenip sağa 530.Sokağa dönülür sağ kolda 2.parselde konumlu taşınmaza ulaşılır. Yapının bulunduğu parsel az eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın yakın çevresinde Kaniya Derge,Silvan Spor Salonu, Güven Otopark, Azizoğlu Konağı ve kendisiyle benzer arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır.
Not: Taşınmaza ait herhangi bir yasal belge (İskan,Ruhsat vb.) bulunmamaktadır.