Açık adres: Peyas Mh, Diclekent Bulvarı, 237.Sk, Seferoğlu 8 Apt, No:10/B Blok Zemin No:22 Kayapınar/D.bakır
Ulaşım: Taşınmaz, Diyarbakır ili, Kayapınar İlçesi, Peyas Mah. 237.Sokak Seferoğlu 8 Apt. No:10 B’de yer alan zemin kat konumlu 22 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Taşınmaza ulaşım şehrin ana arterlerinden ulan Diclekent Bulvarından Tekel Caddesi istikametinde ilerlerken Özel Nil Kolejine varmadan hemen önce sola dönülür. Konu taşınmaz yaklaşık 210 metre ilerde sağ tarafta yer almaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde boş parseller ve benzer yapılar bulunmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Yürüyüş ve Dinlenme Parkı, Mehmet Ümit Balcı Cami ,Kayapınar Mehmet Sıddık Dinlenme Parkı , Özel Nil Koleji,Vali Kurt İsmail Paşa Ortaokulu gibi sosyal ve kamusal kullanım alanları bulunmaktadır. Gayrimenkullere ulaşım Diclekent Bulvarı üzerinden geçen otobüsler vasıtası ile sağlanmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Özellikler: Ana taşınmaz, 2900,99 m2 yüzölçümüne sahip 127 ada 6 parselde üzerinde 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 2 adet bloktan (A, B) oluşmakta olup değerleme konusu taşınmazın bulunduğu B blok parselin batı yarısında yer almaktadır. Bina girişi projesinde doğu cephede yer alırken mahalinde kuzey cepheye alınmıştır. B BLok bodrum + zemin + 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven basamaklarında zeminler mermer, duvarlar yerden 1.5 metre yüksekliğinde mermer geri kalanı ise sıva üzeri saten boyalıdır. Kat sahanlığına çıkan merdiven demir doğramadır. Mahalinde yangın merdivenleri inşa edilmemiştir. Binanın iç kısmında 1 adet asansörü bulunmaktadır.
B Blok 22 bağımsız bölüm nolu dükkan mahalindeki bina girişine göre sol arka tarafında, 237.Sokak’a cepheli (camekan genişliği yaklaşık 5,70 m) projesine göre brüt yaklaşık 45 m2 alanlı tek hacimli dükkandır. Dışarıdan yapılan incelemelere göre 22 bağımsız bölüm numaralı dükkan B blokta yer alan 23,24 ve 25 nolu dükkanlar ile A blok’un zemin katında yer alan dükkanlar ile birleştirilmiş olup dersane olarak kullanılmaktadır.
Dükkan ulaşılabilirliğinin iyi olması ve bölgede sosyal donatı alanlarının yeterli düzeyde olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.