Ulaşım: Konu gayrimenkullerin bulunduğu Mızrak 27 Sitesi şehir merkezinin kuzeyindedir. Söz konusu gayrimenkulün bulunduğu bölge 2000’lı yıllarda imara açılmıştır. Genellikle konut ve ticari segmentinde gelişim gösteren bölge orta gelir grubu aileler tarafından yaşamsal maksatlı tercih edilmektedir. Taşınmaza, bölgenin ana arterlerinden olan Kayapınar Caddesi ile Selahattin Eyyubi Bulvarınn kesişim noktasından Kayapınar Caddesi üzerinden batı istikametine doğru yaklaşık olarak 205 metre ilerlendikten sonra sola dönülerek 210 metre ilerlendiğinde sol kol üzerinde kalan değerleme konusu taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: (13) bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine göre sol konumda bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt: 157 m² (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre hol, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın konumu banka bilgisi dahilinde dışarıdan yer görme işlemleri yapıldığı için projesine uygun olarak kabul edilmiştir. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Mızrak 27 Sitesi 5021,53 m2 alan üzerinde kurulu ayrık nizam 2 bloktan oluşmaktadır. Gayrimenkulun bulunduğu apartman olan B numaralı Blokta 30 b.bölümden oluşmaktadır. Site içinde yeşil alanlar ve dinlence alanlarını barındırmaktadır. Sitenin çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina IV A yapı sınıfında, ayrık nizamda, bodrum+zemin+9 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kömürlükler ve 30 numaralı depo bulunmaktadır.