Ulaşım: Gayrimenkul Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Mezopotamya Mahallesi, 610. Sokak, Asur Konakları Sitesi No: 4 D/BLOK/13 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza; bölgenin ana arterlerinden olan Mahabad Bulvarı (75 metre yol) üzerinde Güneybatı istikametinde ilerlenirken sağa stad yoluna dönülür, bu yol üzerinde 450 metre ileride sağa 608. Sokağa girilir, bu sokak üzerinde 100 metre ileride solda yer alan Asur Konakları Sitesinde 4 D/BLOK/13 dış kapı numaralı D Bloğu, içerisinde değerleme konusu 13 bağımsız bölüm numaralı konutun bulunduğu binadır. 13 no.lu bağımsız bölüm Kuzeybatı, Kuzeydoğu, Güneybatı cephelerinde yer almaktadır. Binanın cephe olduğu yol da asfalt olup, araç ve yaya trafiği bakımından az yoğunlukta olan bir bölgedir. Bölge, genellikle zemin kat üzeri 12 katlı konut kullanımlı yapıların yoğun olduğu bir bölgedir. Bölgede yapılaşma süreci düşük seviyede devam etmekte olup, doluluk oranı yüksek seviyededir. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Medland Luna Park, Simya Koleji, Adnan Menderes Anadolu Lisesi ve çok sayıda konut binası yer almaktadır.
Özellikler: 13 numaralı bağımsız bölüm zemin kattan olan mevcut durumdaki bina girişine göre 6. katta sağ konumda yer almaktadır. Taşınmaz; Kuzeybatı, Güneybatı, Kuzeydoğu yönlere cephelidir. Onaylı mimari projesine göre daire alanı 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, çamaşır odası, hol, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinde yapılan ölçümlerde gayrimenkul brüt ~ 205 m² alana sahiptir. Şube isteği üzerine iç mahal özellikleri tespit edilmemiş olup, taşınmazın projesine uygun, normal yapıda olduğu varsayılmıştır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 18.518,12 m² alanlı 1789 ada 1 parselde 4/A yapı grubunda 1 bodrum, zemin, 12 normal kattan oluşmaktadır. Binanın 1.bodrum Katında; sığınak, mekanik havalandırma odası, sayaç odası mevcuttur. Zemin katında: 1 ve 2 no’lu meskenler, 3 adet kapıcı dairesi, bina toplantı salonu ve bina giriş holü, 1.Katında; 3 ve 4 no.lu meskenler, 1 ila 12. katlarda, her katında ikişer adet mesken olmak üzere toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi site içerisinde olup Kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalı olup, giriş kapısı camlı alüminyum kaplamadır. Kat holleri mermer kaplama olup, bina girişi ve merdiven sahanlıkları mermer, merdiven korkulukları paslanmaz kromdur. Duvarlar ise 1-2 m seramik üzeri saten plastik boyalıdır. Site içerisinde açık otopark alanları, çocuk parkı, kamelya alanları mevcuttur, ayrıca site özel güvenliklidir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.
Not: 30/12/2015 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.