Ulaşım: Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Tekel Caddesi'nden kuzey yönünde ilerlerken 202.Sokağa dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz 202. Sokak ile 204. Sokak kesişiminde, köşe konumlu parselde yer almaktadır. Bölgede Hattat Hamit Aytaç İlköğretim Okulu, Cebeli Nur Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır.
Özellikler: Söz konusu 25 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 9. normal katında, bina giriş cephe hattına göre sağ ve ön cephede(kuzey güneydoğu) konumludur.Katta asansör çıkışında solda konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: 175 m2, net: 156 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre hol, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygundur. tamamlanmıştır.Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Binanın dış ön cephesi ve diğer cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi zemin kat doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın arkasında açık otoparkı ile iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.