Özellikler: Taşınmaz A-Blok. Zemin Kat. 25 bağımsız bölüm nolu dükkan güney cephesindeki yoldan bloğa bakıldığında en sağdan 2. sırada yer almaktadır. Dükkan brüt alanı projesine göre brüt 112 m2 alana sahiptir. Mevcutta dükkanın yaklaşık 75 m2’lik arka kısmı kapatılarak bina toplantı odası olarak kullanılmaktadır. Dükkanın mevcutta ön tarafa doğru olan yaklaşık 8 m2’lik çıkıntı dahil edilerek büyütüldüğü, dükkanın ara bölme duvar örülmek suretiyle 21 m2 ve 24 m2 olmak üzere toplam 45 m2 alanlı iki dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Dükkanların zemini seramik, duvarları saten boya, tavanları plastik boyalıdır. Dış camekanları alüminyum doğrama üzeri sac kepenklidir. Halihazırda Moda Evi ve Sıhhi Tesisat dükkanları olarak kullanılmaktadırlar.
Taşınmaz 9568,40 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde ayrık 4 blok olarak inşa edilmiş, parsel sınırı duvar ile çevrili, açık otoparklı konut sitesi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A Blok parselin güneydoğu kenarında yer almakta olup, güneyden 265. Sokağa cephelidir. Yapı betonarme-karkas strüktürde, B+Z+11 N. Kat olarak inşa edilmiştir. Bodrumda 27-28 bb nolu 2 adet depo, sığınak havalandırma ve jen odası, zemin katında 23-24-25-26 bb nolu dükkanlar ve blok girişi, normal katlarında 2'şer adet mesken ve 10. n. katı 11. n. kat ile bağlantılı olarak 2. adet dubleks mesken olmak üzere yapıda toplam 28 adet bb bulunmaktadır Bina girişi kuzey cepheden, site içerisinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina çift asansörlüdür. İyi nitelikli malzeme ve işçilik bulunmaktadır. Yakın çevresinde; CarrefourSa, Ava Düğün Salonu ve Nafiye Şevki Cizrelioğlu Lisesi bulunmaktadır. Belediye ve kamu kuruluşlarının mevcut her türlü alt yapı sistemi ve hizmetinden faydalanılmaktadır.
Ulaşım: Kayapınar Caddesi üzerinde konumlu Ceylanpark AVM'yi müteakiben kuzey yönde ilerlenerek 2. dönel kavşak geçildikten sonra yol üzerinde konumlu Carrefour Market'in güney bitişiğinden sola sapılarak taşınmazın cepheli olduğu 265. Sokağa dönülür. Ana yapı, yolun sağ kolu üzerinde, Yeşilkent Sitesi batı bitişiğinde, Nafiye-Ömer Şevki Cizreoğlu Meslek Lisesi kuzey karşısında yer almaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinde, bağlantı yollarına ve kamu kurumlarına yakın mevkide tercih edilen bölgede yer almaktadır. Konumlu olduğu sokak üzerinde bulunan yapıların zemin katları dükkan, normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Batısında yer alan Tekel Caddesi ile, doğusunda bulunan Kayapınar Caddesi yaya ve araç trafiğince yoğun olarak kullanılmakta olup, ticari potansiyeli iç kısımlara oranla daha yüksektir.
Not Taşınmazın 21.04.2005 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.