Özellikler: 464 ada 15 parsel no.lu taşınmaz tapu kayıtlarında 375,00 m² yüz ölçümlü olup "ARSA' vasfındadır. Taşınmaz geometrik olarak yaklaşık olarak dikdörtgen yapıda olup hafif eğimli bir topoğrafyadadır. Taşınmaz güney ve batı yönlerden sokak cepheli diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde atıl durumda olan bir yapı yer almaktadır.
Ulaşım: Dicle-Hani Yolu üzerinden Hani İlçe Merkezi yönünde ilerlerken sola Çarşı Caddesi'ne dönülür. Yaklaşık 220 m ilerden sağa dönülür.Taşınmaz yaklaşık 125 m ilerde sol sol tarafta yer almaktadır. Ana ulaşım arterine yakın olması nedeniyle ulaşım karayolu ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup yakın çevresinde Hani Belediyesi,Hani Devlet Hastanesi Ve Hani İlçe Adalet Sarayı gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi konut+ticaret fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgedeki yapılaşma oranı % 80-90 seviyesindedir. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikli boş arsalar, 4-6 katlı apartmanlar ile eğitim ve sağlık alanları bulunmaktadır.
Not: Parsel, Konut +Ticaret Alanında kalmakta olup Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS: 0.20, Kaks: 0,60 yapılaşma şartlarına sahiptir.