Açık adres: Kaynartepe Mahallesi, Aydın Arslan Bulvarı 325. Sokak Çarkanat 21 Apartmanı, K:1, D:1, BAĞLAR/DİYARBAKIR
Ulaşım: Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Kaynartepe Mahallesi, Aydın Arslan Bulvarı 325. Sokak Çarkanat 21 Apartmanı, K:1, D:1, posta adresinde konumludur. Ulaşım için, Aydın Arslan Bulvarı üzerinden yaklaşık 200 m. yüründükten sonra sola dönülür. Sola dönüldükten sonra 50 m. sonra sağa dönülür ve 325. sokağa girilir. Söz konusu gayrimenkul 325. sokakta sağında 4. bina olarak konumlanmaktadır. Bulunduğu bölgede 8-9 katlı binalar bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün sokağa bakan cephesinde zemin kat kısımları dükkan olarak projelendirilip kullanılmaktadır. Yakın çevresinde; 100-150 m. kadar yakınına Ninova AVM, 500 m. kadar yakında Huzur Evleri Camisi, 500-600 m. yakınında Genesis Hastanesi gibi çeşitli sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım 200 m. kadar mesafede olan Bayındırlık caddesi üzerinden yapılmaktadır. Toplu taşıma araçlarının yoğun olarak geçtiği bölgededir. Ulaşımı kolaydır. Bayındırlık Caddesi üzerinden şehrin Tekel, Metropol, Ofis, Bağlar, Balıkçılar Başı, Dağ Kapı, Üniversite gibi merkezi yerlerine giden toplu taşıma araçları geçmektedir. Konu mülk; Urfa Yolu`na yaklaşık 500-600 m., Diyarbakır Şehirler Arası Otobüs Terminali`ne 3-4 km., Havalimanı'na yaklaşık 6 km. ve Yenişehir merkezine ise yaklaşık 5 km. mesafede bulunmaktadır.
Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu bina; 507, m2 yüzölçümlü, düzgün geometrik yapıda, eğimsiz arazi alanı içerisinde konumlanmış parseldedir. Söz konusu gayrimenkulün bulunduğu parselde tek bina olarak konumlanmaktadır. Bina, betonarme karkas yapı strüktüründe, zemin + 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Projesinde zemin katta sığınak, ısı merkezi, 15-16 nolu dükkan, ve bina girişi 1., 2., 3., 5., 6. ve 7. normal katta 2`şer adet mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve fiilen güneybatı cephedeki zemin kattan giriştir. Bina kapısı demir doğramadır. Merdiven boşlukları mermer kaplama olup korkuluklar demir doğramadır. Binanın dış cephesi, sıva üzeri cephe boyalıdır. 1. kat 1 no.'lu bağımsız bölüm mevcutta bina girişinin sağ yarı tarafında kalmakta olup kuzeybatı ve kuzey doğu yönlerine cephelidir.Taşınmaz mimari projesine göre, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 158 m2 kapalı alana sahiptir.
Daire kentin merkezinde ve çok iyi konumda olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.