Ulaşım: Bağcılar Mah. 1216/2. Sok. Hamravat Evleri Sit. A1 Apt. No: 6 AA / Bağlar / Diyarbakır posta adresinde yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmazın yer aldığı siteye ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Şanlıurfa Bulvarından şehir merkezi istikametinde (kuzeydoğu yönünde) Şehirlerarası Otobüs Terminalini yaklaşık 230 mt geçtikten sonra sağ tarafta yer alan 1207. sokağa dönülür. Konu taşınmaz yaklaşık 260 mt ilerde sol tarafta yer alan parselde konumlanmaktadır. NOT: Tapuda ilçe kaydı `Kayapınar` olarak yer almaktadır. 2008 yılında Bağlar İlçesi`nin kurulması ile taşınmazın bulunduğu bölge Bağlar İlçesi`ne bağlanmıştır. Bu nedenle taşınmazın ilçe bölümünün adres kayıtlarında `Bağlar İlçesi` olarak değiştiği görülmüştür.
Özellikler: 1 bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmaz parselin batı cephesinde kuzeyden 1. Sırada konumlu olup projesine göre bodrum + zemin + 1 normal katlı ve toplamda 272,00 m² kapalı alan + 15,00 m² veranda + 26,00 m² teras alanına sahiptir. İkiz tip villada konumludur. Bodrum Kat: Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 44,00 m² brüt kullanım alanına sahip sığınak ve wc hacminden oluşmaktadır. Zemin Kat: Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 128,00 m² brüt kullanım alanına + 15,00 m² veranda alanına sahip olan katta; antre + hol, oturma odası, salon, mutfak, duş-wc ve 1 adet veranda hacimleri bulunmaktadır. 1.Normal Kat: Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 100,00 m² brüt kullanım alanına+ 26,00 m² teras alanına sahip olan katta; hol, 3 oda, 1 banyo,1 ütü odası, 1 çamaşır odası, duş, soyunma odası ve 1 teras hacimleri bulunmaktadır.
Hamravat Villaları olarak bilinen, farklı ada parseller üzerine kurulu site içerisinde yer almaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu, spor alanları ve dinlence alanları bulunmaktadır. Taşınmaz 10.975,20 m² yüz ölçümüne sahip 645 ada 1 parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 4/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı sisteminde bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiş 127 adet ikiz tip dubleks mesken ile 49 adet tek tip dubleks meskenden (Taşınmazın bulunduğu parsel dahil birden fazla parsel üzerinde) oluşmaktadır. Parsel üzerinde 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yatayda kat irtifakı kuruludur. 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz parselin batı cephesinde kuzeyden 1. Sırada konumludur. Taşınmaza giriş projesine göre ve mahallinde doğu cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Dış çephesi dekoratif dış cephe ile kaplıdır. Çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmıştır.
Not: 19/04/2001 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.