Taşınmaz No:QNB7639
Özellikler: 3816 m² arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamlı olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde yatay kat irtifakı kurulmuş olup, dubleks meskenler onaylı projesine göre B tipinde ve ayrık nizamlıdır. Taşınmazın bulunduğu çevrede 600 dönüm arazi üzerinde Roge Marine Villaları Sitesi ismi toplam 1200 adet A (4+1 kullanımlı 1000 m2 arsa payı üzerinde 311 m2 alanlı), B (3+1 kullanımlı, 400 m2 arsa payı üzerinde 135 m2 alanlı) ve C (2+1 kullanımlı, 250 m2 arsa payı üzerinde 115 m2 alanlı) tipinde site nizamlı, müstakil kullanımlı villa olarak projelendirilmiş olup, hali hazırda inşaat çalışmalarının devam ettiği gözlenmiştir.
Blok, 5 numaralı bağımsız bölüm: 10/98 arsa paylı, B Blok, 5 no'lu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre toplam 135 m² alanlı olup, dubleks mesken vasfındadır. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan inceleme ve ölçümlere göre dubleks meskenin zemin katı brüt 49 m² alanlı olup, salon, açık mutfak ve banyo WC bölümlerinden ibarettir. 1.katı brüt 68 m² alanlı olup, hol, 3 oda, 2 banyo wc ve balkon bölümlerinden ibarettir. Çatı katı brüt 18 m² alanlı olup, tesisat odası ve merdiven kovası bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz hali hazırda her kattan geniş deniz manzarasına sahiptir.
Mesken yerden ısıtmalı olarak planlanmış olup, kalorifer boruları döşeli olup, kombi bulunmamaktadır. Taşınmazın inşaat bitmişlik seviyesi % 85 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz natamamdır .
Not: Açık artırmayı kazanan teklifin %4 + KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.