Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Topraklık Caminin karşısında, 619 Sokak üzerinde konumlu, 63 numaralı binanın bodrum katında yer almaktadır.
Özellikler: Söz konusu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olarak betorname yapı tarzında inşa edilmiştir. Bodrum katta, 2 adet sığınak, otopark ve kömürlükler bulunmaktadır. Binanın 2 adet girişi bulunmakta olup, taşınmaza ulaşmak için kullanılan kapı, 619 sokaktan binaya bakıldığında sağ kolda kalan 63 nolu kapıdır. Bina dış cephesi akrilik cephe boyalıdır. Bina giriş kapıları demir doğramadır. Binaya doğalgaz bağlatılmış olup asansörsüzdür. Zeminleri mermer kaplı, duvarları ince sıva üzeri plastik boya kaplıdır.
Binanın bodrum katında yer alan taşınmaz tek yöne (kuzeydoğu) cepheli olup komşu parsele bakmaktadır. Taşınmaz 63 nolu bina girişine göre sol arka tarafta konumlanmaktadır. Projesine ve mevcut durumuna göre yaklaşık brüt 64 m2 kullanım alanına sahip taşınmaz; 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 'C-lavabo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri şu şekildedir; Zeminler; antre, mutfak bölümlerinde mermer, banyo bölümlerinde seramik, salon ve odalarda laminant parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda beton sıva, plastik boyalı, banyoda fayans kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı ve iç bölümlere açılan kapılar ahşap kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar ve tezgah mermerdir. Bağımsız bölümde ısınma soba ile sağlanmaktadır.
Not: 03/03/1999 yapı kullanım izin belgesi (iskan) ve 31/10/1997 yapı ruhsatı vardır.