Açık Adres: Bahçelievler Mahallesi, 3093. Sokak, A Blok, Bina No: 25A, 20040, Merkezefendi/ DENİZLİ
Ulaşım: Denizli İl merkezine yaklaşık 10 km mesafede şehrin batısında bulunan Merkezefendi ilçesine bağlı, Bahçelievler Mahallesi, 3093. Sokak ile 3096. Sokağın kesiştiği köşe konumda yer almaktadır. Gülistan Caddesine 280 m, Hasan Gönüllü Bulvarı, Mevlana Caddesi ve Bereket Caddelerinin kesiştiği kavşağa 900 m, Denizli Cam Sanayi ve Ticarete, Teiaş, Aydem ve Adalet Sarayına yakın mesafede yer almaktadır
Özellikler: A blok numaralı ana taşınmazın bodrum + zemin + 1. normal kat + çatı katında konumlu 3093. Sokağa göre sağ yan cepheden girişi sağlanan 1 bağımsız bölüm numaralı, batı, kuzey ve güney cepheli meskendir. Söz konusu gayrimenkul 4 oda, 2 salon, 1 mutfak, 1 mutfak nişi, 4 antre, 1 banyo, 1 duş, 2 wc, 1 soyunma odası ve 1 adet balkon olarak düzenlenmiştir. Daire 280 m2 brüt kullanım alanına ve 17 m2 açık teras alanına sahip olup (bodrum 80m2, zemin 80m2, 1.kat 90m2, çatı kat 30m2) alanlıdır. Gayrimenkulün bulunduğu bina girişinde çelik kapı mevcut olup, giriş ve antre zeminleri seramik kaplı duvarları astar boyalıdır. Salon ve oda zeminleri parke görünümlü seramik kaplı duvarları astar boyalıdır. Mutfak bölümlerinde lake boyalı mutfak dolapları mevcut ancak mutfak tezgahları henüz takılmamış olup zeminleri seramik kaplıdır. Banyo dolapları takılı ancak vitrifiye elemanları henüz takılmamış olup ıslak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. İç kapıları lake boyalı ahşap, pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc ve ısı camlıdır. Isınma ihtiyacı doğal gazlı kombi ve zemine döşeli radyatör sistemi ile sağlanacak olup doğalgaz kombileri henüz takılmamıştır. Gayrimenkullerde eksik imalat olarak iç merdiven kaplamaları, iç boya imalatı (son kat boyası), mutfak tezgahları, vitrifiye elemanları, elektrik piriz ve anahtarları ile doğalgaz kombisi eksiklikleri bulunmaktadır.
Mimari projesinden farklı olarak teras alanının yaklaşık 4 m2 büyütülerek 21 m2 kullanıldığı, zemin kattan sağlanan girişin bodrum kattan yapıldığı , bodrum katta yer alan müştemilat alanları yerine 1 oda ve mutfak nişi bölümleri oluşturulduğu görülmüştür.
Dubleks daire gelişmekte olan bir bölgede yer alması, yeni inşaat olması ve dairenin kullanım kolaylığı açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.