Ulaşım: Taşınmaz; ana ulaşım arterlerinden biri olan Fatih Caddesi üzerinden 1718 Sokağa girip yaklaşık 70 m ilerledikten sonra yolun sağında yer alan 1721 sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde yaklaşık 120 m ilerledikten sonra yolun sağında yer alan 14 nolu binanın 4. katında konumlu 7 nolu meskendir.
Özellikler: Değerlemeye konu taşınmaz, bodrum + zemin + asma + 4 normal kattan oluşmakta olup tek bir girişi mevcuttur. Binada toplam 8 adet mesken ve 2 adet işyeri bulunmaktadır. Taşınmaz binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Taşınmazın merdivenleri dökme mozaik taş, korkulukları demir korkuluktur. Taşınmazın balkon korkulukları demir korkuluk olarak yapılmıştır. Taşınmazın ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Taşınmazın asansörü yoktur. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmazın bahçe tanzimi ve çevre düzenlemesi yapılmıştır.
Binanın 4. katında yer alan taşınmaz iki yöne (kuzeydoğu-güneybatı) cephelidir. Taşınmazın ön cephesi 1721 sokağa ve arka cephesi komşu parsele bakmaktadır. Taşınmaz yerindeki bina girişine göre sol tarafta konumlanmaktadır. Projesine ve mevcut durumuna göre yaklaşık brüt 112.00 m2 kullanım alanına sahip taşınmaz; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, WC-lavabo, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri şu şekildedir; Zeminler; antre, mutfak, banyo bölümlerinde seramik, salon ve odalarda ahşap rabıta kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda beton sıva, plastik boyalı, banyoda fayans kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar MDF ve tezgah granittir. Bağımsız bölümde ısınma bireysel doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır.
22/09/1980 tarihli yapı ruhsatı vardır.