olup, güney ve batı yönlere cephelidir. Mimari projesine göre tek hacimden oluşmakta olup, 70 m² kullanım alanlıdır. Mahallinde ise 21 m2 kullanım alanı daha bağımsız bölüme dahil edilerek mevcut kullanım alanı toplamda 91 m2 olmuştur. 

Taşınmaz 463,5 m² yüz ölçümüne sahip 354 ada 266 parsel üzerinde betonerme karkas yapı tarzında ayrık nizam, bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Projesine göre Bodrum katta; 2 adet iş yeri, otopark ve sığınak Zemin katta; 4 adet iş yeri ve bina girişi, 1. katta, 4 adet iş yeri 2. katta; 2 adet mesken 3. katta; 2 adet mesken olmak üzere toplamda 14 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi; 1582 Sokak cephe hattına göre sağ yan taraftan, kuzey cephesinden zemin kat seviyesinden verilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Şehrin ana arterlerinden Saltak Caddesi üzerinden 1522 sokak istikametine doğru dönüş yapılır yaklaşık 150 m gidildikten sonra sağa 1583 Sokağa dönüş yapılır yaklaşık 100 m gidildikten sonra sola 1586 Sokağa dönüş yapılır yaklaşık 80 m devam edilir sola dönüş yapılır. Taşınmazın bulunduğu 1582 Sokağa ulaşılmış olunur. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle iş yeri olarak tercih edilen bir bölge olup, konut olarak kullanımı mevcuttur. Bölgede ana cadde üzeri 7­8 katlı ara sokaklarda 4­5 katlı yapılar bulunmakta olup, yapılaşma yoğun seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde Merkez Bankası, Hacı Karacalar Cami, Hacı Halil Bektaş Ortaokulu, Merkezefendi Belediyesi, marketler vb çeşitli işyerleri bulunmaktadır. Ulaşım kolay bir şekilde sağlanabilmektedir.
Not: 04/02/1988 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.