Özellikler: Taşınmaz bodrum+zemin katta 2 N.BB'mün bulunduğu bina ; 456 m2 yüz ölümüne sahip arsası üzerinde ayrık nizam , betonarme karkas inşaat tarzında 1 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat + Ç.A.P olacak şekilde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde tek blok olarak inşaa edilmiş olan yapıda ; bodrum+zemin katta 1 adet dubleks mesken, zemin katta bina girişi ve 1 adet mesken, 1.katta 1 adet mesken, 2.katta 1 adet mesken, 1.kat+2.katta 1 adet dubleks meken, 3+çatı katta 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 1721/1 sokak üzerinden zemin kat sağ yan cepheden sağlanmakta olup, bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Merdiven kat sahanlıkları ve basamakları mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmazın konumlu olduğu binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır.
2 Nolu bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın bodrum +zemin katında bina girişine göre sağ cephede yer almaktadırlar. Taşınmazın bodrum katta ~ 58 m2 , zemin katta 55 m2 olmak üzere brüt 113 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın bodrum katta antre, 2 oda, 1 banyo, zemin katta antre, mutfak , salon, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yerinde yapılan incelemede, zemin kattaki wc hacmi iptal edilmiş olup, wc hacmi bodrum katta banyo hacminin bir bölümünde konumlandırılmıştır. İç mekan özellikleri: Taşınmazda zeminler laminat parke duvarlar iç cephe boyası ile boyalı olup, deforme olmuş durumdadır. Tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfakta zeminler seramik kaplama, mutfak dolapları ve tezgah mevcut değildir. Ünite giriş kapısı çelik kapı, iç odalara açılan kapı kasa ve kanatları takılı değildir. Pencere kasa ve kanatları pvc plastik doğramadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplıdır. Banyoda herhangi bir ekipman bulunmamaktadır. Katlar ulaşımı sağlayan merdiven kovası mermer kaplama, merdiven korkuluğu alüminyum doğramadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, kalorifer petekleri ve kombi takılı değildir. Taşınmazda kapsamlı bir tadilat ihtiyaç bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Denizli ili Merkezefendi ilçesi Karaman Mahallesi 1721/1 sokak No:1 de ve bölgenin ana arterlerinden olan Fatih Caddesine yakın konumludur. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Fatih Caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Not: (Merkezefendi Belediyesi) 859/17 sayılı 21/05/2008 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı mevcuttur.
(Merkezefendi Belediyesi) 927/27 sayılı 04/06/2009 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur.