Ulaşım:Taşınmaz, Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Karşıyaka Mahallesi, 2356 ve 2354. Sokaklar 2136 Ada 2 Parsel Pamukkale / DENİZLİ (Tapu Adresi: Eskihisar Mahallesi Merkezefendi/DENİZLİ). Adreslerinde konumlu olmak üzere ’’ARSA’’ vasıflı taşınmazdır. Çevresinde Ferit Ali Küçüka Nikah Salonu, TOKİ İlköğretim Okulu, Saraçoğlu Spor Sahası, Akvadi Parkı, Hasan Güngör Spor Salonu bulunmaktadır. Genel olarak düşük gelirli yerleşim bölgesidir. Taşınmaz, 15 Temmuz Çınar Meydanı’na yaklaşık 6 km, Pamukkale Belediyesine 6 km, Denizli-Ankara Anayoluna 1 km, mesafede yer almaktadır. Bölge, Pamukkale Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Kamu istifadesi tamdır.
Özellikler: Taşınmaz 2136 ada 2 no’lu parsel, 755 m2 yüz ölçümüne sahip olup 22,50 m2 bölümü Vakfa aittir. Parselin 2356. Sokak cephesi yaklaşık 30 m., derinliği ise yaklaşık 27 m'dir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 3 katlı, 2 adet tek katlı ruhsatsız yapı bulunmaktadır. Taşınmazın iç özelliklerini bilinmemektedir.
Parsel düz ve eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip olup genel olarak dörtgen formdadır. Parsel sınırları mahallinde işaretli değildir. Parsel üzerinde muhtelif sayıda ruhsatsız bina bulunmaktadır. Bu yapılar ekonomik ömrünün tamamlamış olduklarından değerlemede dikkate alınmamışlardır.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut alanı, Ayrık nizam, TAKS:0,40, 2 Kat, Çekme mesafeleri: Yol cephesinden 5m, Komşulardan 3m ’’ olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Parsel 755 m2 olup 9/302 hissesi satılıktır. Hisseye düşen pay 22,5 m2dir.