Açık Adres : Şekerpınar Mahallesi, Mustafa Cemiloğlu Caddesi, Özlem Apt. No:6/4 Sungurlu/ÇORUM
Ulaşım : Çorum Caddesi'nden Mustafa Cemiloğlu Cadesine dönülür. Yaklaşık 80 m. ileride Mustafa Cemiloğlu Caddesi ile Mustafa Tatlısu Sokak'ın kesiştiği köşe başında sağda yer alan, 6 kapı nolu Özlem Apt. konu dükkanın bulunduğu binadır. Taşınmazın civarında zemin katlarda işyerleri, mesken olan yerler, İsmetpaşa Ortaokulu ve boş parseller bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araç veya toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Özellikler : Konu taşınmaz 11 pafta, 91 ada, 182.97m2 yüzölçümlü, 25 no.'lu parselde kayıtlı, 160/1800 arsa paylı, zemin kat, 4 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan ile 160/1800 arsa paylı asma katlı dükkandır. Ana gayrimenkul 182.97 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, B.A.K tarzında bitişik nizamda inşa edilmiş bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 4 normal kattan ibaret binadır. Binanın girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Bina orta kalite inşaat malzemesi ve işçilik kullanılarak inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Binanın ısınma türü kaloriferlidir. Bina asansörsüz olup dış cephesi boyalıdır. 4 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan, projesine göre bodrum katta 57 m2 depo, zemin katta 49m2 dükkan, asma katta 35 m2 dükkan eklentisi olmak üzere toplam brüt 141 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz için ekspertiz banka bilgisi dahilinde dışarıdan yapılmış olup, konum ve alan tespitleri de mimari proje üzerinden yapılmıştır. Dükkan projesine göre Mustafa Tatlısu Sokağa cepheli olup mahallinde dükkan girişi mevcut olmayıp bitişik konumdaki dükkanlarla müştereken kullanıldığı tahmin edilmektedir. Projesine göre dükkanın sokağa cephesi yaklaşık 4.30 m.'dir.
Dükkan, bulunduğu binanın köşe parselde konumlu olması, binanın Çorum Caddesi'ne ve şehir merkezine yakın konumlu olması, kat mülkiyetine geçilmiş olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.