Özellikler: 90/1800 arsa paylı 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan, zemin katta konumlu olup bina girişene göre bakıldığında sağ tarafta, 4004. Sokak
üzerinden bakıldığında ortada yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesinde bodrum kat 19 m², zemin kat 21 m², asma kat 9 m² olmak üzere
toplam 49 m² dir. Taşınmazın 4004. Sokağa 3,80 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz bodrum katta depo; zemin katta dükkan ve wc; asma katta galeri katı hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Bina 182.97 m² alanlı 91 ada 25 parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, betonarme taşıyıcı sistemde, bitişik nizamda, bodrum + zemin + asma + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 10 bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya giriş battı cephe ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalı, ana giriş kapısı demir doğrama, giriş holü zemini ve kat sahanlıkları, merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Asansör imkanı bulunmayan binada ısınma doğal gaz kullanarak kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden olan Çorum Caddesi’nden toplu tasıma araçları ve özel araçlarla ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut + ticaret amaçlı bodrum + zemin + 4 normal kat olacak şekilde yapılaşmalar söz konusudur. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Taşınmaz yüksek ticaret yoğunluğu bulunan Osmancık Caddesine 85 m. mesafede olup üzerinde bulunduğu caddenin ticari ve yaya yoğunluğu düşüktür. Bölge şehir merkezine 200 m mesafededir. Çevrede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamusal alanlardan istifade tamdır.
Bina 182.97 m² alanlı 91 ada 25 parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, betonarme taşıyıcı sistemde, bitişik nizamda, bodrum + zemin + asma + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 10 bağımsız bölüm mevcuttur. Binaya giriş battı cephe ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalı, ana giriş kapısı demir doğrama, giriş holü zemini ve kat sahanlıkları, merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Asansör imkanı bulunmayan binada ısınma doğal gaz kullanarak kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden olan Çorum Caddesi’nden toplu tasıma araçları ve özel araçlarla ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut + ticaret amaçlı bodrum + zemin + 4 normal kat olacak şekilde yapılaşmalar söz konusudur. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Taşınmaz yüksek ticaret yoğunluğu bulunan Osmancık Caddesine 85 m. mesafede olup üzerinde bulunduğu caddenin ticari ve yaya yoğunluğu düşüktür. Bölge şehir merkezine 200 m mesafededir. Çevrede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamusal alanlardan istifade tamdır.
Not: 20/12/1993 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.