Ulaşım: Konu taşınmaza ulaşmak için; ÇorumAnkara karayolu üzerinde Uyanıkerler Gıda Toptan binası geçildikten yaklaşık 300 m sonra sola 1087. Sokak’a daha sonra sağa 1080. Sokak’a dönülür. Değerlemeye konu taşınmaz 1080. Sokak üzerinde solda konumludur.
Özellikler: Gayrimenkul 430,04 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz “Arsa” nitelikli olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Sungurlu Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planına göre yoldan 5 m, komşu parsellerden 3 m, çekme mesafeli, ayrık nizam 2 kat konut alanı yapılaşma koşullarına sahiptir. Parsel geometrik şekli dikdörtgendir. Parsel eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin bulunduğu bölgede imar yolları henüz oluşmamıştır. Parselin mevcut imar planına göre imar yoluna cephesi bulunmaktadır.
Gayrimenkul ana arterlere yakın mesafededir.