Özellikler: Taşınmaz 494,89 m2 yüzölçümüne sahiptir. Niteliği “Arsa” olarak tescil edilmiştir. Taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Parsel güney doğu yönünden henüz açılmamış imar yoluna yaklaşık 22 metre cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Yerinde parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir tel örgü, çit, vb. bulunmamaktadır. Parselin cephesi yaklaşık 22 metre, derinliği ise yaklaşık 22 metre uzunluğundadır. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmamıştır. Parsel yol kotundan yüksekte, hafif eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Parsel dikdörtgen şeklinde bir geometrik forma sahiptir.
Ulaşım: Sungurlu İlçe Merkezi’nden güney istikametine doğru ilerlenirken KırıkkaleÇorum Yolu geçildikten sonra sağ Bahçelievler Sokak’a, devamında sokak bitiminde yan yol üzerinde ilerlenirken Ocaklı Dinlenme Tesisi geçildikten sonra sola dönülerek Estergon Sokak’a girilerek ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt ve üst yapı çalışmaları henüz tamamlanmamıştır. Bu sebeple imar planında belirtilen yol henüz açılmadığından, taşınmaza ulaşım, komşu parseller üzerinden sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Yakın çevrelerinde; 1-2 katlı binalar ve çok sayıda parseller bulunmaktadır. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları henüz tamamlanmamıştır. Taşınmaz, Sungurlu ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadırlar.
Not: Taşınmaz 'İnşaat Nizamı: Ayrık, Kat Adedi: 2 Kat, Çekme Mesafeleri: Ön bahçe: 5 m, Arka bahçe: 3 m, Yan bahçe: 3 m' konut yapılaşma şartlarına sahiptir.