Karaçay Köyü, Kızılırmak Sungurlu yolu üzerinde konumlu, köye ulaşım yolu asfalt, buğday, arpa, ayçiçeği ekimi ile dikkat çeken VERİMKAR BÖLGEDE, düz eğimsiz topoğrafik yapısıyla avantajlı, 15400m2 TARLA FIRSATI
Özellikler: Taşınmaz Çorum İli, Sungurlu İlçesi, Karaçay Köyü sınırları dahilinde, Çenilemez Mevkiinde yer alan, 15.400,00 m2 yüzölçümü büyüklüğüne sahip 578 parsel nolu tarla vasıflı taşınmazdır. Kadastro paftasından parselin konumu teyit edilmiştir. Plansız alanda yer almaktadır. 1/100000 ölçekli Çorum Samsun Tokat Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında parselin Nitelikli Tarım Alanları, Marjinal Tarım Alanları ve Çayır Mera Alanları içerisinde kalmaktadır. Parselin sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz imar planı dışında yer almakta olup tarla vasıflıdır. 578 nolu parsel üzerinde herhangi bir ekim yapılmamıştır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Koruma Alanı içerisinde kalmamaktadırlar. Köy Yerleşim Alanı içinde değildirler. Parselin sınırlarını yerinde belirleyici herhangi bir unsur tel, çit vb bulunmamakta olup sınırları sürüm şekline bağlı, doğal olarak belirginleşmiştir.
Ulaşım: Çorum İli, Sungurlu İlçesi, Karaçay Köyü, Çenilemez mevkii 578 parsel numaralı tarladır. Taşınmaz, Karaçay Köyüne yakın mesafelerde konumlanmıştır. Taşınmaz köy merkezine 578 parsel ise 2.3 km mesafede konumlanmıştır. Yakın çevresinde ekilebilir tarım arazileri bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planına göre Marjinal Tarım Alanı ve Tarım Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz belediye mücavir alan sınırları ve imar planları sınırları dışında kalmaktadır.