Özellikler: Söz konusu taşınmaz Çorum İli, Sungurlu İlçesi, Derekışla Köyü 213 Ada 3 Parsel no.lu Arsa vasıflı taşınmazdır. 225,62 m2 alana sahip parsel üzerinde müştemilat olduğu düşünülen yapı bulunmaktadır. Parsel topografik olarak eğimli, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir formdadır. Parsel sınırlarını yapılar ve basit ahşap çit vb öğeler oluşturmaktadır.
Ulaşım: Söz konusu taşınmaza ulaşım için Sungurlu ilçe merkezinden Derekışla Köyüne geçilir ve 213 Ada 3 Parsel köy merkezinde kuzeydoğu istikametinde konumludur. İlçe merkezi çıkışında yer alan dinlenme tesisinden 7 km yol alınır ve kavşaktan Derekışla köy yoluna dönülerek 7 km yol alınarak köy merkezine ulaşılır. İlçe merkezinden muhtelif saatlerde toplu taşıma ve ya özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Köy yerleşkesi, ilçe merkezine yaklaşık 10km kuş uçumu mesafesinde konumludur.
Not: Sungurlu Belediyesi İmar Müdürlüğünden 14.01.2022 tarihinde alınan bilgiye göre 213 Ada 3 Parsel, Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan sınırları dışında kalmakta ve plansız alanlar yönetmeliğine bağlı olup yapılaşma izinleri İl Özel İdaresi tarafından yürütülmektedir. İl Özel İdaresi başvuru sonucu çap belgesi hazırladıklarını beyan ederek genel kuralın Taks:0,10, Kaks:0,20 ve Hmaks:6,50 m olduğunu beyan etmişlerdir. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre ise 213 Ada 3 Parsel Nitelikli Tarım Alanları dâhilindedir. Teklif vermeden önce güncel imar durumu hakkında araştırma yapılması önerilir. Alıcı mevcut haliyle satın almayı kabul eder.