Özellikler: Taşınmaz, 10.600,00 m2 yüz ölçümüne sahip, `Tarla`vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Belediye Mücavir Alan sınırları dışında, plansız alanlarda ve tarla vasfında kadastro parselidir. Taşınmaz; en yakın yerleşim birimi olan Derekışla Köyüne 4 km, en yakın imar sınırı olan Sungurlu İlçesine yaklaşık 8 km. mesafede yer almaktadır. Parselin geometrisi çokgen şeklindedir. Topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahiptir. Susuz tarla olup, 2. sınıf tarım toprağıdır. Tarlanın kadastral yola cephesi mevcuttur. Yola cepheli olması nedeni ile plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşma yapının/tesisin niteliğine ve ilgili resmi kurumların iznine bağlıdır. Bölgedeki tarlalarda aktif ekim yapılmaktadır ve taşınmaz üzerinde buğday ekilidir. Üzerinde herhangi bir yatırım ve yapı bulunmamaktadır.