Ulaşım : Çorum İli, Sungurlu ilçesi, Sunguroğlu Mahallesi sınırları içerisindedir. Sunguroğlu Mahallesi geniş bir alana yayılmış durumda olup, merkezi bir konumdadır. Bölge genelinde eski ve yakın tarihte yeni inşa edilmiş 5–7 katlı binalardan oluşmakta olup genel itibari ile konut şeklinde yapı tipine sahiptir. Bölgede sosyal donatı alanları genel olarak yeterli olup yakın çevrede Atatürk İlkokulu, Sungurlu Anadolu İmam Hatip Lisesi, Mahmut Atalay Spor Salonu gibi referanslar bulunmaktadır. Mülkün bulunduğu bölgeye ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçları ile taşınmaza ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgede herhangi bir altyapı problemi bulunmamakta olup taşınmazın bu hizmetlerden istifadesi tamdır. Ayrıca taşınmaza; SungurluAnkara Yolu üzerinde yer alan Atatürk İlkokulunun kuzey yönde cepheli olduğu Bahçelievler Sokak üzerinde 440 m ilerledikten sonra sağ kolda yer alan 4 dış kapı numaralı Yıldız Apartmanı ile ulaşım sağlanmaktadır.
Özellikler : Ana Gayrimenkul, 2404,94 m2 yüz ölçüme sahip, 635 ada 134 parsel üzerinde inşa edilmiş tek binadan oluşmaktadır. Konu mülk, bina girişi demir doğrama kapılı olup, girişi vaziyet planında ve mahallinde batı yönde zemin kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi, renkli dış cephe boyası ile kaplı olup çatısı kiremit kaplamadır. Asansörü bulunan binanın, bina giriş zeminleri, merdivenleri ve normal kat zeminleri mermer yapılmıştır. Bina yaklaşık 6 yıllık olup, bakımlı ve tadilata ihtiyaç duyulmadan kullanılabilir vaziyettedir.
Bina içerisinde zemin katta, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken olup, kuzeybatı yönlü cephelidir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 145 m2 kullanım alanına sahip olan daire; 3 oda, mutfak, salon, hol, antre, banyo, wc,1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Daire bölgedeki tüm altyapı hizmetlerinden faydalanması, yasal evrakların tam oluşu ve merkeze yakın olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.