Özellikler: 109 ada 13 parsel nolu tarla, 4611,74 m2 yüz ölçümü büyüklüğüne sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Kadastro paftasından parselin konumları teyit edilmiştir. Plansız alanda yer almaktadır. Köy Yerleşik Alanı içinde değildir. 1/100000 ölçekli Çorum-Samsun-Tokat Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında parselin Nitelikli Tarım Alanları içerisinde kaldıkları öğrenilmiştir. 109 ada 13 parsel sulama imkanı bulunmamaktadır. Parselin kadastral yola cepheleri bulunmamaktadır. Taşınmaz imar planı dışında yer almakta olup tarla vasıflıdır. Koruma Alanı içerisinde kalmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin sınırlarını yerinde belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit vb) bulunmamakta olup sınırları sürüm şekline bağlı, doğal olarak belirginleşmiştir. Parsel 109 ada 13 dörtgen şekle sahiptir. 109 ada 13 topografik olarak kısmen az eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Ulaşım: Çorum-Ankara kara yolu üzerinde Ankara İli istikametine doğru ilerlenirken sola Sazdeğirmeni Köyü Yoluna sapılır. Yaklaşık 800 m ilerledikten sonra yolun sağında ve yoldan 1.1 km iç kısımda 109 ada 13 parsele ulaşılır.