Açık adres: Hacettepe Mahallesi Şehit Fazlı Kesekler Sokak Elif Tuğba Sitesi A Blok NO:5/23 MERKEZ/ÇORUM
Ulaşım: Çorum İli, Sungurlu ilçesi, Şekerpınar (Hacettepe) Mahallesi sınırları içerisindedir. Hacettepe Mahallesi geniş bir alana yayılmış durumda olup, merkezi bir konumdadır. Bölge genelinde eski ve yakın tarihte yeni inşa edilmiş 5–7 katlı binalardan oluşmakta olup genel itibari ile konut şeklinde yapı tipine sahiptir. Bölgede sosyal donatı alanları genel olarak yeterli olup yakın çevrede Merve Mescidi Şerifi, Devlet Hastanesi, Veysel Karani Camii gibi referanslar bulunmaktadır. Mülkün bulunduğu bölgeye ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçları ile taşınmaza ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgede herhangi bir altyapı problemi bulunmamakta olup taşınmazın bu hizmetlerden istifadesi tamdır.
Özellikler: Ana Gayrimenkul, 2366,50 m2 yüz ölçüme sahip, 925 ada 1 parsel üzerinde inşa edilmiş üç adet binadan oluşmaktadır. Binalar Elif Tuğba Sitesi başlığında A, B ve C blokları olmak üzere isimlendirilmiştir. Binalar Bodrum + zemin + 4 normal kat + teras kattan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlandığı bina A Blok olup bina içerisinde bodrum katta bina girişi ve eklentiler, zemin katta ve 4 normal katta her katta 4'er adet mesken teras katta 3 adet mesken bulunmaktadır. Bina içerisinde toplam bağımsız bölüm sayısı 23 adettir. Konu mülk, bina girişi demir doğrama kapılı olup, girişi vaziyet planında ve mahallinde doğu yönde bodrum kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi, renkli dış cephe boyası ile kaplı olup çatısı kiremit kaplamadır. Asansörü bulunmayan binanın, bina giriş zeminleri, merdivenleri ve normal kat zeminleri mermer yapılmıştır. Bina yaklaşık 25 yıllık olup, bakımlı ve tadilata ihtiyaç duyulmadan kullanılabilir vaziyettedir. Taşınmaz bina içerisinde teras katta, girişe göre solda, 23 bağımsız bölüm numaralı mesken olup, güneydoğu yönlü cephelidir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 93 m2 kullanım alanına sahip olan daire; 2 oda, mutfak, salon, hol, antre, banyo, wc, 2 adet balkon hacimlerinden ve yaklaşık 52 m2 teras alanından oluşmaktadır. Gayrimenkulün projesine uygun kat ve konumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire içerisinde tüm kuru zeminler laminat parke ıslak zeminler seramik , duvarlar tüm yüzeylerde plastik boyalı ıslak zeminlerde seramiktir.Isınma kombili olup mutfakta dolap-tezgah imalatları mevcuttur.Giriş kapısı ve iç kaplar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Daire bakımlıdır.
Daire kat mülkiyetli olması ve güney cepheli olması kullanım ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.