Ulaşım: Meydan Arifbey Mahallesi geniş bir alana yayılmış durumda olup, merkezi bir konumdadır. Bölge genelinde eski ve yakın tarihte yeni inşa edilmiş 2–4 katlı binalardan oluşmakta olup, genel itibari ile konut şeklinde yapı tipine sahiptir. Bölgede sosyal donatı alanları genel olarak yeterli olup yakın çevrede İskilipli Atıf Hoca Hastanesi, Cumhuriyet Parkı, Cami, Akşemseddin Anadolu Lisesi gibi referanslar bulunmaktadır. Mülkün bulunduğu bölgeye ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçları ile taşınmaza ulaşım sağlanabilmektedir. Bölgede alt yapı çalışması vardır. Taşınmazın mevcut alt yapıdan istifadesi tamdır. Ayrıca taşınmaza Hastane Caddesi bağlantılı, Boyacı Sokakta yer alan 11 bina numaralı Ömür Apartman ile ulaşım sağlanmaktadır.
Özellikler: Konu mülk girişi zemin kat ve bodrum katta olmak üzere iki adet olup demir doğrama kapılı olup, girişi vaziyet planında ve mahallinde zemin katta güneybatı yönden bodrum katta güneydoğu yönden sağlanmaktadır. Dış cephesi, renkli dış cephe boyası ile kaplı olup, çatısı kiremit kaplamadır. Bina içi merdivenler ve kat sahanlıkları silinmiş beton, duvarları plastik boyalıdır. Genel olarak ana gayrimenkulde kullanılan malzeme ve işçilik seviyesi orta kalitededir. Konu aşınmaz, bina girişine göre sağ tarafta ve binanın güneydoğu cephesinde konumlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 4. katta yaklaşık 103 m2 ve çatı katta 30 m2 olmak üzere toplam 133 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire 4. katta 3 oda, mutfak, salon, antre, banyo, wc ve 2 balkondan, çatı katında 2 oda, duş ve bodrum katta ek 10 kömürlük hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın içerisine girilemediği için iç dekorasyon incelenememiştir.