Ulaşım: Taşınmaza Çorum Caddesi istikametinde devam ederken ilçe çıkışına gelmeden Çayırlar Sokağa girilerek yaklaşık 350m sokak üzerinde devam edilir. Ardından sağa Metehan sokağa, ardından 2.sağdan İncirli Sokağa girilerek yaklaşık 70m ilerden sol koldan ulaşılabilir.Taşınmazın yakın çevresinde İmamevleri Sitesi ve Fatih Camii yer almaktadır.Bölgede genelde konut kullanımı hakim durumda olup, 23 katlı müstakil yapılar yer almaktadır.Bölgenin belediye alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: Ana taşınmaz 113,88m2 arsa üzerine inşa edilmiştir.Parselin sokak cephesi yaklaşık 8,5m; derinliği ise yaklaşık 13m'dir.Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almaktadır.Parsel üzerinde mahallinde yapılan ölçümlere ve kadastral pafta üzerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık 95m2 taban alanına sahip 2 katlı yapı yer almaktadır.Yapı yığma inşaat tarzı ile inşa edilmiştir.Yapının toplam alanı yaklaşık 190m2'dir. 1 adet salon, 2 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır.
Müstakil ev arsanın 3 kat imarlı imar alanında kalması ve yapının yıpranma payının düşük olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.