Ulaşım: Ekspertize konu taşınmaz: Çorum İli, Alaca İlçesi, Denizhan Mahallesi, Mekik Sokak, Özbahar Apt. , No:2/18 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım tarifi olarak Çorum Caddesinden Kırıkkale Tokat yolu istikametine dönülür. Yaklaşık 200m sonra sol tarafa Vali Recep Yazıcıoğlu Caddesi istikametine dönülür. Ekspertize konu taşınmaz 200m sonra solda köşe başı parselde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 45 katlı binalar bulunmakta olup konut ağırlıklı yapılaşmaların yoğun olduğu bölgedir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi orta sınıfa hitap etmektedir. Değerleme konusu taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına 100 m mesafede bulunmaktadır. Bölgenin her türlü altyapısı tamamlanmış olup kamusal hizmetlerden istifadesi tamdır.
Özellikler: Değerleme konusu 520 ada, 1 parsel, 15/290 arsa paylı, 7. kat 18 bağımsız numaralı mesken; mimari projesinde ve mevcut durumda bina girişine karşıdan bakıldığında 7. katta ve arka cephede yer almaktadır. Ekspertize konu gayrimenkul Alaca Tapu Sicil Müdürlüğü'nde incelenen mimari projesinde yaklaşık brüt 125 m2 alana sahip olup 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, kiler, 1 banyo, 1 WC, 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır.