Ulaşım: Konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, Çankırı İli, Merkez İlçesi, Buğdaypazarı Mahallesi, Tosya Caddesi üzerinde bulunan 20 kapı numaralı Yurdunkulu 2 apartmandır. Gayrimenkule ulaşım için, Çankırı Belediyesi binası önünden Atatürk bulvarını kullanarak kucaklama taşı tarafına gidilir, 150 metre sonra sol tarafa durlanık sokağa dönülür, sağ kolda durlanık sokak ile tosya caddesi kesişiminde bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Atatürk Bulvarı, İnciliçeşme camisi, Çankırı Belediye binası ve benzer tipte binalar bulunmaktadır. Binanın bulunduğu Buğdaypazarı bölgesinde eski yapıların çok olduğu, parselleri üzerinde bulunan binalar yıkılması suretiyle yeni yapılaşmanın düşük seviyede olduğu görülmektedir Yapı toki alanına sınır durumdadır. Bölgenin ana arterlere yakın olmasına, yapı kalitesine bağlı olarak, genelde orta gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgede ulaşım sorunsuz olup düşük yapılaşmanın devam ediyor olması nedeniyle ara sokaklarda kısmi alt yapı sorunu bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin ana caddelerinden Atatürk Bulvarına 50 metre mesafededir.
Özellikler: Konu olan taşınmazın yer aldığı bina 941 m2 alana sahip, 479 ada 11 parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, bitişik nizamda, 3/B yapı sınıfında, 2 bodrum + zemin + 5 normal + çatı katı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi tosya caddesi cephe hattına göre kuzey cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. 18 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 5. normal katında, zemin kattan yapılan bina girişine göre sol arka tarafta yer güney-doğu cepheli dubleks meskendir. Gayrimenkul, onaylı mimari uygulama projesine göre 5. Kat kısmı yaklaşık brüt 131 m2 kullanım alanına sahip olup 2 oda, 1 salon, 1 antrehol, 1 mutfak, 2 banyo, 3 balkon ve 1 wc bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katı yaklaşık brüt 24 m2 kullanım alanına sahip, 1 oda, antrehol ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Teras alanı yaklaşık 32 m2 alana sahiptir. Taşınmazın içi görülemediğinden dolayı iç mekan özellikleri ve alanlar hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Daire ulaşım kolaylığı, yeni binada olması, güney cepheli olması ve doğalgaz, asansör gibi imkanlarının bulunması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.