Açık adres: ABDULHALİK RENDA Mah. İSTİKLAL Cad. KADIOĞLU APT Apt. No: 12 / 9 MERKEZ / ÇANKIRI (UAVT:1509725063)
Ulaşım: "Mesken" nitelikil taşınmaz, Çankırı İli, Merkez İlçesi, Abdülhalikrenda Mahallesi sınırları içersinde 1203,14 m2 yüzölçümlü 13 ada 14 parsel üzerinde bulunan yapının zemin katında konumlu olan 9 bağımsız bölüm no.'lu taşınmazdır. Abdülhalikrenda Mah. İstiklal Caddesi Kadıoğlu Apt. Zemin kat,No:12/9 Merkez / Çankırı posta adresinde yer almakta olan taşınmaza ulaşmak için bölgenenin ana arterlerinden olan İstiklal Caddesi kullanılmaktadır. Hacettepe Caddesi ile Yanlar Caddesinin kesiştiği noktadan başlamak üzere, Yanlar Caddesi üzerinde kuzey yönünde yaklaşık olarak 550 m. ilerledikten sonra sağa İstiklal Caddesine dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık olarak 170 m. ilerledikten sonra caddenin Yamaç Sokak ile kesiştiği köşe parsel üzerinde yer alan ana taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede orta gelir grubu aileler tarafından konut kullanımlı olarak tercih edilen, benzer ana yapı özelliklerine sahip 5-6 normal katlı yapılar bulunmaktadır. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmaz, şehir merkezine yakın konumda olup, yakın çevresinde Çavuşoğlu Kuran Kursu, Gazi Anadolu Lisesi, İstasyon Cami bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmazın bulunduğu ana yapı 1203,14 m2 yüzölçümlü 13 ada 14 parsel üzerinde 3/B yapı sınıfında betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Ana yapı 2 bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Ana yapı ön (güneydoğu) cephede İstiklal Caddesi yönüne, sol yan (güneybatı) Yamaç Sokak yönüne, diğer cephelerde komşu yapılar yönüne bakmaktadır. Ana yapı girişi sağ yan (kuzeydoğu) cephe 2. bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapının dış cepheleri dış cephe boyası ile boyalı olup, giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holü, kat holü ve merdiven basamakları mozaik kaplama olup, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, kalan alanda plastik boyalıdır. Yapının 2. bodrum katında sığınak, kazan dairesi, kapıcı dairesi ve ana yapı girişi ve 1 bağımsız bölüm no.'lu mesken, 1. bodrum, zemin ve 3 adet normal katta her katta 4'er adet mesken olmak üzere ana yapı toplam 21 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz, ana yapının zemin katında, İstiklal Caddesi cephe hattına göre sol arkada, ana yapı girişine göre sağ arkada yer almakta olup, kuzeybatı-güneybatı cephelidir. Taşınmaz kuzeybatı yönünde komşu yapı yönüne, güneybatı yönünde Yamaç Sokak yönlerine bakmaktadır. Onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan incelemeye göre antre, salon, mutfak, 3 adet oda, kiler, banyo, duş, wc ve balkon mahallerinden oluşan taşınmaz ~brüt 95m2 kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri pvc kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak, banyo ve wc mahallerinin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Dış kapı, iç kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Mutfak mahalinde mutfak dolabı ve tezgahı bulunmamakta olup, banyo mahalinde sadece klozet mevcuttur. Ayrıca kombi ve petekler sökülmüş durumdadır. Taşınmaz mevcut hali ile %91 inşaat bitmişlik seviyesindedir.
Daire asansörlü olması ve yapı kullanma belgeli olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.