Açık adres: Yeni Mahalle, İsmail Hakkı Karadayı Caddesi, Avşaroğlu Apartmanı 1.kat No:3 Kızılırmak / ÇANKIRI
Ulaşım: Kızılırmak İlçesi'ne giriş yapılır ve sağ tarafa İsmail Hakkı Karadayı Caddesi'ne dönülür. İlçesi, Yeni Mahallesi, Göktürk Caddesi üzerinde bulunan 10 kapı numaralı apartmandır. Cadde üzerinde yaklaşık 300 metre devam edilir ve caddenin sağında yer alan Ziraat Bankası'nın önünden sol tarafa dönülür. Sokak üzerinde sol tarafta apartmana ulaşılır. Yakın çevresinde çok sayıda 3-4 katlı binalar, Ziraat Bankası, anaokulu, camii ve Kızılırmak Belediyesi bulunmaktadır.
Özellikler: Dairenin bulunduğu bina Merkez Mahallesi, 148 ada 8 parsel 460,82 m2 arsa üzerine ayrık nizamda betonarme yapı tarzında 4 kattan oluşmaktadır. Dış cephesi yeşil renkli boya ile kaplı, giriş kapısı demir doğrama, giriş zemini,merdivenler, sahanlıklar mozaik kaplı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Daier; 114 m2 alana sahiptir. 3 oda, 1 salon, wc, antre, banyo, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Dış kapısı ve iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Salon, oda, ve antre zeminleri şap betondur. Banyo, wc zeminleri kalebodur, duvarları ise tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolabının takılı ve tezgahının mermer olduğu görülmüştür. Daire soba ile ısınmaktadır.
Daire ilçe merkezinde yer almakta ve ulaşım oldukça kolay sağlanmaktadır.
Not: Değerleme konusu taşınmaz için Kızılırmak Tapı Müdürlüğü’nde 20.07.2016 günü yapılan incelemede,
30.09.1997 onay tarihli mimari projesinde, vaziyet planında bina girişinin gösterilmediği tesbit edilmiştir.
Girişin sağ bölümünde mesken, sol bölümünde dükkan olup, mahallinde tam tersi durum söz konusudur.
Değerleme konusu taşınmaz için Yapı Kredi Çankırı şubesinden alınan anahtarın, geçen yıl ki raporda
gösterilen dairenin kapısını açmadığı görülmüştür. Söz konusu daire projesine göre 1.kat 2 nolu bağımsız
bölümdür. Bu yüzden taşınmazın konum ve alan tespiti yapılamamıştır. Yasal Durum İçin Takdir Edilen Değer belirlenemediği için sadece nakit alınabilmektedir.