Özellikler: Çankaya Yukarı Bahçelievler bulunan brüt 77 m2 daire, zemin katta bulunan 2 nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm, bina girişine sol ve ön cephelerde, ana taşınmazın güney ve batı cephelerinde konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, 1 mutfak 1 banyo, wc, antre, hol, 1 balkon hacimlerinden mevcuttur. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları sunta, pencere doğramaları PVC ısı camlıdır. Salon ile odalarda zemin ahşap parke, duvarlar plastik boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde ayaklı lavabo, klozet ve küvet bulunmaktadır. Mutfakta sunta kapaklı dolaplar ve mermerit tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah üst kısmı seramik kaplama, duvarları plastik boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı meskendir. Taşınmazın projesinden farklı olarak wc hacminin mutfağa dahil edildiği ve iki oda arasında bulunan duvarın iptal edilerek tek bir oda hacmine dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Yapılan proje harici imalatlar tadilat ile onaylı mimari projesine uyumlu hale dönüştürülebilir durumdadır. .
Ana taşınmaz, bodrum + zemin + 2 normal + çatı katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Mimari
projesine göre bodrum
katındaadet mesken, kapıcı ve kalorifer dairesi, depo; zemin katında 3 adet
mesken ve bina girişi, 1. ve 2. Normal katından 3’er adet mesken, çatı katında 1 adet mesken olmak üzere toplam 11 adet meskenden meydana gelmektedir. Bina girişleri 70.Sokak cephe hattına göre zemin kat ön cephelerden sağlanmaktadır.Ulaşım: Taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım esasen bölgenin ana arterleri olan Aşkabat Caddesinden kuzey istikametinde ilerlenirken sağa 70.Sokağa girilir. Sokak üzerinde ilerlenirken sol kolda ara parselde kalan bina dahilinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlandığı bölge, ayrıca toplu taşıma ile ulaşım açısından da avantajlı olup, taşınmazın
yer aldığı caddeden otobüs,
tramvayve minibüs güzergahları ile ulaşım imkanı mevcuttur
Not: Halihazırda kiracısı bulunmakta olup, kira getirisi vardır.12/03/1969 Tarihli Yapı Ruhsatı ve 19/90/1969 Tarihli Yapı kullanım izin Belgesi(İskan Belgesi) mevcuttur.
Kira getirisi ortalama aylık 2.000 tl olup, gayrimenkul 13 yılda amorti etmektedir.