Ulaşım: Konu gayrimenkul Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi, Camikebir Mahallesi, Fikirli Sinan Sokak, No 7a adresinde kain binanın zemin kat, 2 nolu mağazasıdır. Bina Cerrahi Hüseyin Cami mahallinde yer almakta olup konum olarak, Çarşı Merkezine 350 m. mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli konut amaçlı kullanılan yapılar,Mevlevihane sağlık ocağı, cami, market gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Orta gelir seviyesine hitap eden bölgededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır.

Özellikler: 741,88 m2 alanlı 308 ada 4 nolu parsel üzerinde, bitişik nizam konut amaçlı kullanılan A,B,C,D bloklardan oluşan mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu D Blok zemin ve 3 normal kattan ibaret olup , zemin katta 2 mağaza ve diğer her katta 2`şer daire olmak üzere toplam 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dış cephe kaplaması düz sıva üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları plastik boyadır. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Binanın bulunduğu bölgede bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. 

2 Nolu bağımsız bölüm,D bloğun zemin katında, bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Brüt alanı 72 m2 alandır. Zemin katta mağaza ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kat brüt 54 m2 alanlıdır. Taşınmaz asma katta tek oda hacminden oluşmakta olup brüt 18 m2 alanlıdır. Taşınmazın içerisi görülememiş olup, dış cepheden yapılan gözlemler sonucu, kapı ve pencere doğramaları alüminyum doğramadır.Taşınmazın dış cephesinin tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Konu taşınmaz mevcut durumda boştur.

Dükkan teknik altyapılarının tamamlanmış olması, merkeze yakın olması, tercih edilen bölgede olması ve ulaşım kolaylığı açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Tapu devrinde +KDV doğmamaktadır.