Ulaşım: Yalıoba Köyü Yenice ilçe merkezine 26 km uzaklıktadır. D555 üzerinden; Hamdibey Cd. yönünden Anafartalar Cd. konumuna doğru kuzey yönünde ilerleyin, Yenice Balıkesir Asfaltı Cd./D555 yönünde sağa döndükten sonra 6 km ilerleyip sola dönün, Çakır Köyü Yolu yönünde devam edin 11 km sonra sağa dönüp Yalıoba Köyü İç Yolu yönünde devam edin. 105 ada 24 parsel numaralı tarla 1,18, 101 ada 59 parsel numaralı tarla 968 m köy merkezinden uzaktadır.

Özellikler: 101 ada 59 parsel numaralı tarla 2750 m2, 105 ada 24 parsel numaralı tarla 7000 m2 yüzölçümüne sahiptir. Topogrofik olarak eğimli yapıya sahip olan taşınmazların 101 ada 59 parsel numaralı olanı araç yoluna, 105 ada 24 parsel numaralı olanı ise tarla yoluna cephelidir.

Taşınmazların bulunduğu Yenice İlçesinin batısında Çan, doğusunda Balıkesir sınırı ve Gönen ilçesi, güneyinde ise Balıkesir Havran ilçeleri bulunur. 18 Mart Üniversitesinin kampüsünün bulunduğu ilçe gelişme eğilimi göstermektedir. Yalıoba köyü ise müstakil yapılaşmanın yoğun olduğu bir yerleşim yeridir.