Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım için D555 kodlu Balıkesir Çanakkale yolunda 90 km gidilerek Çan ve Yenice ilçeleri geçildikten 18 km sonra Gündoğdu köyü yol ayrımından köy camisinin bulunduğu meydana ulaşılır. Devam eden eden köyiçi yolunda 60 mt ilerledikten sonra sağa dönerek 60 mt.daha ilerlenir. Burada yol hem sağa hem de sola doğru ikiye ayrılır. Konu taşınmaz yolun sola kıvrıldığı köşede konumludur. Taşınmaz Köyiçi Mevkii olarak adlandırılan, bahçesi bulunan tek katlı evler, ahırlar, yer yer süt toplama merkezleri, tütün kurutulan bahçeler, kullanılmayan boş arazi ve metruk kerpiç yapıların bulunduğu tipik köy özellikleri baskın bir bölgede yer almaktadır.
Özellikler: Konu meskenin yer aldığı ana gayrimenkul 300 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda tasarlanıp kerpiç yapı tarzında inşa edilmiştir. Konu taşınmaz bodrum ve zemin kattan oluşan 2 katlı kerpiç bir ev, tapuda mandıra olarak geçen 1 katlı bakımsız kerpiç yapı ve bahçeden oluşmaktadır. Alt kat giriş holü, depo, wc vesaire yan işlevleri taşımakta, asıl oturum ise üst katta bulunmaktadır. Kadastral paftada parselin kuzeybatısında kare şeklinde işlenmiş olan evin oturduğu taban alanı 60 m2 dir. Taşınmaz Kuzeybatı ve Güneydoğu yönlerinde yola cephelidir. Evin bahçe tarafında teneke ile kapatılmış ve mandıranın bahçe tarafında teneke ve tuğla ile örülmüş küçük odunluk tarzı eklentiler fark edilmektedir. Bahçede meyve ağaçları vardır ve muhtelif sebze yetiştirilmektedir. Ev ve bahçe bakımlı bir görünüm arz etmektedir.
Not: Konu taşınmaz konut alanında kalmakta olup emsali %50’dir ve 2 kat yapılaşma hakkında sahiptir.