Ulaşım: Gayrimenkulün açık adresi: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Sütlüce köyü, 142 ada 9 parsel no'lu arsadır. Taşınmazın Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi, Sütlüce köyünde, Sütlüce köyünün yaklaşık 1.8 km. kuzeydoğusunda yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Gelibolu ilçe Merkezinden E-87 Karayolu üzerinde Eceabat ilçe istikametinde ilerlenir. Taşınmaz, sol kolda yer alan Kalanora Resort'u geçtikten sonra 1.3 km ilerledikten sonra sağa dönülerek 150 metre ilerleyip sola dönülerek 20317 sokakta cepheli vaziyette konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde, Kalanora Resort Otel, yazlık konutlar, çevre köyler, boş arsalar ve Gelibolu ilçe merkezi yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Konu gayrimenkul Gelibolu Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.
Özellikler: Taşınmaz arsa vasıflıdır.
Taşınmaz Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Sütlüce köyü, 142 ada 9 parselde kayıtlı, 541,60 m² yüz ölçümüne sahip, “Arsa” vasıflı taşınmazdır. Konu parsel dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahip olup, düz bir topoğrafik yapıdadır. Taşınmazın kuzey yönünden 142 ada 10 parsele, doğu yönünden 142 ada 4 parsele, güney yönünden 142 ada 8 parsele ve batı yönünden 20317 sokağa yaklaşık 24 metre cephesi bulunmaktadır. Mevcut durumda parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp; boş arsa durumundadır. Bölgede elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır.
Taşınmazın 671/2400 hissesi satılık olup, hisseye düşen pay 151,25 m2 dir.
1/1.000 ölçekli koruma amaçlı imar planı dahilinde “Turizm 2. Konut Yerleşme Alanı” içerisinde kalmaktadır. İmar planına göre gayrimenkul için geçerli yapılaşma koşulları
Taks= 0.15 Emsal= 0,30 Yapı Nizamı: Ayrık Kat Adedi: 2 Ön Bahçe Mesafesi: 5,00 Yan Bahçe Mesafesi: 4,00 Arka Bahçe Mesafesi: 3,25
Gelibolu Belediyesi imar Müdürlüğü‟nden alınan bilgilere göre, konu gayrimenkulün yola terki bulunmamaktadır.