Ulaşım: Taşınmaz ulusal adres veri tabanında (UAVT) 2146603697 no ile tanımlıdır. Açık tarif olarak İzmir Çanakkale asfaltı üzerinde Ali Saim Kayaalp Bulvarında İzmir’den Çanakkale yönüne giderken sağ kolda yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz uluslararası koordinat sistemine göre 39.786489, 26.343231 koordinatında bulunmaktadır. Bölge ticaret+zemin alanında kalmakta olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yakın çevresinde Çanakkale İzmir yolu , Ezine Otogarı bulunmaktadır. Ulaşım yönünden şehir içi minibüsler ve özel araçlarla kolay erişim mesafesindedir.

Özellikler: Konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 20 ada 327 parsel, 226,20 m2 alanlı arsası üzerine betonarme karkas inşaat tarzında 3/A yapı grubunda, inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan güneybatı yönünden ve Ali Saim Kayaalp Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Zemin katta yer alan 2 adet işyeri girişi yine Ali Saim Kayaalp Bulvarı üzerinden müstakil olarak sağlanmıştır. Binanın dış cephesi boyalıdır. 5/30 arsa paylı 1 no.'lu bağımsız bölüm numaralı iş yeri zemin katta bulunmakta olup bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Bina girişinden ayrı olarak Ali Saim Kayaalp Bulvarı üzerinden müstakil girişlidir. Yasal Onaylı Mimari Projesine göre zemin katta brüt 33m2 alana sahiptir. Taşınmaz içeriden görülememiştir. Halihazırda kapalı ve kullanılmamaktadır. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre 2 nolu dükkan ile birlikte kullanılmaktadır.

Dükkan kat mülkiyetli olması ve ana yola cepheli olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir .

Not: Dükkan yan tarafla birleştirilmiş durumda olup duvar örülerek kullanıma tekrar sokulabilir.