Ulaşım: Konu gayrimenkul, Çanakkale İli, Eceabat İlçesi’ne bağlı, İsmetpaşa Mahallesi, Zafer Sokak üzerinde konumlu, 3 dış kapı nolu Kısmet Apartmanında yer alan, 3. normal katta 6 bağımsız bölüm nolu dairedir. Gayrimenkulün bulunduğu bölge, genel olarak konut amaçlı gelişim göstermekte olan bölgedir. Bölge geneli 45 katlı, apartman tarzı binalardan oluşmaktadır. Sosyoekonomik yönden ise genelde alt ve orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölge olarak göze çarpmaktadır. Taşınmaz, Mehmet Akif Ersoy Lisesine 30 m, Eceabat Hükümet Konağına 120 m, Eceabat Belediyesine, Tarihe Saygı Anıtına, Ziraat Bankasına, Eceabat İskelesine yakın mesafededir. Bölgede altyapı sorunu bulunmamakta olup ana taşınmaza ulaşım problemi yoktur. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Özellikler: Konu taşınmaz binanın 3. normal katında yer alan bina girişine göre arka cephede (güney yönlü) konumludur. Taşınmaz brüt 103 m2 kullanım alanına sahip olup, 1 salon + açık mutfak, 3 oda, 1 antre, 1 banyo, 1 wc, 1 kiler ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemeler göre; kiler bölümünün antreye dahil edildiği, oda bölümünün kapı yönünün değiştirildiği, antrenin bir kısmının salona dahil edildiği ve antrenin kapı yerinin değiştirildiği görülmüştür.
Gayrimenkulün girişinde çelik kapı mevcut olup, taşınmazın iç kapıları hazır panel kapıdır. Salon ve odaların duvarları saten boya olup zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfak bölümünde laminat dolap grubu ve granit tezgah mevcut olup, zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Banyosunda zemin ve duvarlar seramik kaplama olup, hilton lavabo, klozet ve duşa kabin mevcuttur. Gayrimenkulün pencereleri pvc doğrama ve içi camlıdır. Gayrimenkulde ısınma kat yakıtlı merkezi kalorifer sistem ile sağlanmaktadır.
Daire gayrimenkulün ara kat konumlu olması ve şehir merkezine yakın konumlu olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.