Açık Adres : Gazikemal Mahallesi, Mücdeba Şallı Sokak, No:19, Kat:2, Daire:4, Biga / Çanakkale
Ulaşım : Sakarya İlköğretim Okulu baz alındığında okulu batı istikametine doğru ~80m. ilerlenerek 19 kapı numaralı binaya ulaşılır. Konu taşınmaz ana taşınmazın 2. katında yer alan 4 bağımsız no.'lu dairedir. Bölge yeni ve eski binaların birlikte yer aldığı konut alanıdır. Bina çevresinde konu taşınmaza benzer özellikteki bitişik nizamda inşa edilmiş 4 veya 5 katlı binalar yer almaktadır. Altyapı sorunu bulunmamaktadır. Sosyal donatı alanları ihtiyacı karşılayacak seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Sakarya İlkokulu, MRG Otel, Hükümet Konağı, PTT, Çarşı Camii, Takyeci Hacı Ali Osman Camii yer almaktadır.
Özellikler : 124.42m2 alanlı ana bina "Arsa" vasıflıdır. Ana taşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizamda, bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere 1988 yılında inşa edilmiş toplam 5 katlı 1 adet bina bulunmaktadır. Esas onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında, zemin katında ve 1.,2.,3. Normal katlarında her katta 1’er adet mesken bulunmakta olup binada toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi klasik dış cephe boyalı, giriş kapısı ahşap kapı, merdiven ve sahanlıkları mozaik mermer, merdiven korkulukları demir ferfojedir. Bina girişi Mücdeba Şallı Sokak üzerinden zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz 2.katta konumlu tek daire olup, bağımsız bölüm bazında konumunun doğruluğu teyid edilmiştir. Taşınmaz projesine göre; 3 oda, salon, kiler, banyo, wc, mutfak, koridor ve 2 adet balkon bölümlü olup, balkon alanları dahil, ortak alanları hariç brüt yaklaşık 90 m2 alanlıdır. Salon, oda zeminleri marley, koridor, mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları sunta ve tezgahı seramiktir. Banyo, wc zemin ve duvarları yarıya kadar seramik kaplı olup banyoda; küvet, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı, iç kapılar ahşap, pencere balkon çıkış kapıları PVC'dir. Meskenin ısıtma sistemi doğalgazdır.
Daire merkezi bir konumda yer alması ve fiyatı yükselen bir bölgede yer alması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.